O estado de Santa Catarina é um dos melhores do Brasil quando o assunto é investimento imobiliário. A razão disso está na ótima qualidade de vida, nos numerosos pontos turísticos e também pelos luxuosos imóveis presentes em algumas cidades.
Se você está pensando em comprar uma casa para morar ou simplesmente investir em imóveis para conseguir uma alta rentabilidade, com certeza Santa Catarina é o estado certo para você.
De fato, a maioria das cidades de Santa Catarina são excelentes para morar, além de apresentarem imóveis com valorização interessante. Um caso clássico é Balneário Camboriú e seus imóveis de luxo.
Além disso tudo, outra coisa que chama bastante atenção no estado é sua alta concentração de empresas de tecnologia. Dessa forma, profissionais do Brasil inteiro se mudam para lá em busca de melhores condições de vida. A capital Florianópolis é tida como o polo tecnológico do estado.
Agora que fizemos um pequeno resumo do porquê investir em Santa Catarina, vamos partir para os detalhes. Acompanhe!
Características do estado de Santa Catarina
ÍNDICE
O estado de Santa Catarina fica localizado no Sul do Brasil, entre o Paraná e o Rio Grande do Sul. Ao todo, são 295 cidades com uma ótima variação cultural e de produção. Dessa forma, podemos notar que SC é plural e não concentra sua economia apenas em uma atividade —o que é um ponto positivo.
As atividades que fazem parte do estado são: agricultura, pecuária, extrativismo, vestuário, setor industrial, ramo tecnológico e o turismo.
7 lugares para conhecer em Santa Catarina em 2021
Segundo o Governo do estado de SC, o turismo corresponde a 12,5% do PIB. Ou seja, investimentos em imóveis voltados para locação com certeza possuem retornos altos.
Devido à sua excelente qualidade de vida, Santa Catarina ficou em 2° lugar no ranking de melhores estados do Brasil para se morar, em um estudo realizado em 2018 pelo IDGEG. Só complementando essa informação, os moradores de SC vivem, em média, quase 80 anos. Incrível, não é?
Logo, é possível notar que fatores como saúde, educação, segurança e demais direitos básicos são altamente satisfatórios para os residentes desse estado, o que contribui em muito para um dia a dia tranquilo e consequentemente, uma excelente expectativa de vida dos moradores.
O mercado imobiliário promissor de Santa Catarina
O Brasil, de maneira geral, registra um ótimo mercado imobiliário. Nosso país está sempre crescendo, o que causa um aquecimento constante no mercado imobiliário.
Quando olhamos as cidades de SC, vemos que existem opções de valorização ainda maiores do que nos demais estados brasileiros. Um exemplo clássico é Florianópolis. Apenas no ano de 2019, os imóveis valorizaram, em média, incríveis 3,12% por lá.
Achou este número atraente? Calma que tem mais: imóveis em Itajaí valorizaram 4,1% no mesmo período! Os números impressionam ainda mais quando vemos a Selic em 2% ao ano.
No entanto, estamos falando de valorização média, ou seja, algumas opções valorizaram muito mais do que os números apresentados. Uma cidade onde isso acontece bastante é Balneário Camboriú e seus imóveis de luxo.
Em alguns casos, um imóvel de luxo, com boa localização, por exemplo, pode valorizar quase 20% ao ano, de acordo com dados da FG Empreendimentos. É um número bem animador, não é verdade?
As melhores cidades para morar estão lá
Segundo dados do IGM, consultados em novembro de 2020, 8 das 50 melhores cidades para se morar no Brasil pertencem a Santa Catarina. Temos também Jaraguá do Sul como a melhor cidade de SC, na 7ª colocação do ranking nacional.
Vale notar que todas as 50 melhores cidades são excelentes opções de investimento, e estão tecnicamente empatadas. Lembre-se que o Brasil possui 5570 municípios, e que as melhores 56 cidades representam o top 10% do país.
Todas elas são ótimas quando o assunto é sistema de saúde, gestão, educação e qualidade de vida. Isso porque essas informações atraem muitos turistas e moradores para essas localidades, o que favorece o potencial do estado quanto à economia e turismo local.
Imóveis de luxo em SC garantem renda extra
Um ponto bastante interessante sobre os imóveis em SC é seu enorme potencial de renda extra. De fato, se você ficou empolgado com a valorização dos imóveis em Balneário Camboriú, com certeza vai adorar os valores de aluguel.
Um apartamento de luxo, de frente para o mar, pode chegar a diárias de até R$ 4.500,00. Ou seja, se alugado um mês inteiro, o retorno seria de R$ 135.000,00.
Porém, se o imóvel não for dessa categoria, o retorno ainda continua bastante alto: uma pesquisa rápida no Google apontou que as menores diárias estão na faixa de R$ 700; Dessa forma, no fim do mês, temos R$ 21.000 como retorno apenas no aluguel.
É claro que o imóvel não ficará alugado o mês inteiro, mas somar o valor da locação à valorização explica o motivo de os imóveis de luxo serem ótimos investimentos.
Pontos turísticos de alta qualidade
Santa Catarina é um estado maravilhoso do ponto de vista do turismo. De fato, lá existem atrações para o ano todo. Ou seja, não é como certos lugares onde o turismo é sazonal; seja no verão ou no inverno, em SC há sempre um local para ser visitado.
Só para exemplificar, podemos falar da incrível Dubai brasileira, um dos apelidos da nossa querida Balneário Camboriú. Os meses ensolarados são repletos de turistas, os quais vêm de toda a América Latina.
No inverno, por sua vez, temos a magnífica Serra de Santa Catarina, local este onde você pode aproveitar a neve a vontade.
Por fim, não podemos deixar de falar sobre o incrível parque Beto Carrero World. Aqui, ótimas atrações e uma excelente estrutura fazem parte desse maravilhoso parque temático.
Qualidade de vida muito acima da média brasileira
As estatísticas do estado de Santa Catarina são impressionantes. Quando comparamos os dados de SC com os demais estados brasileiros, ele toma forma de uma cidade europeia. São muitos benefícios em um lugar só.
O Atlas da Violência de 2018, por exemplo, mostrou que as cidades mais pacíficas do Brasil estão em SC. A taxa de homicídio chega a ser baixíssima quando comparada com outros estados.
Além disso, o estado conta com um grande índice de solução de crimes, o que contrasta bastante com São Paulo e Rio de Janeiro, por exemplo, em que a violência e a impunidade são uma constante.
Outro dado importante vem do Projeto Focus, da FURB. De acordo com as informações coletadas dos moradores de Florianópolis, 90% dos munícipes consideram a cidade um excelente lugar para se viver.
Como vimos, Santa Catarina não é apenas um excelente lugar para se morar, uma vez que com se consagrou num grande polo turístico e de investimentos. Isso se deve a sensação de segurança, ao ótimo índice de desenvolvimento humano, a valorização de imóveis, a excelente qualidade de vida e as demais métricas que tornam esse estado num polo de investimento certeiro, composto por um inigualável retorno financeiro.
