A Flórida é tida como um dos principais destinos turísticos dos Estados Unidos. Dessa forma, a quantidade de imóvel necessária para alocar tanto turista é sempre crescente.
Ao todo, cerca de 70 milhões de turistas passam pela Flórida, em especial Orlando e arredores, todos os anos. Portanto, os investidores imobiliários enxergam bastante potencial nessas localidades devido aos potenciais retornos que oferecem.
Neste conteúdo, vamos abordar os seguintes tópicos:
- Por que investir na Flórida?
- Quais as melhores cidades da Flórida para investir em imóveis?
Trouxemos diversos detalhes interessantes para futuros investidores, para ajudar na tomada de decisão. Leia com bastante atenção!
Por que investir na Flórida?
ÍNDICE
A Flórida traz algumas características que a tornam única nos Estados Unidos, por isso seus imóveis são tão visados. São características da Flórida:
Como investir no mercado imobiliário da Flórida
- Qualidade de vida surpreendente
- Alta demanda por imóveis
- Economia em constante crescimento
- Turismo muito forte
- Baixo desemprego
A soma desses fatores torna esse estado muito interessante para quem pretende obter retornos financeiros através de imóveis. Vejamos como cada um dos itens listados impacta na hora de investir por lá.
Qualidade de vida surpreendente
Os Estados Unidos, no geral, é um país que oferece uma ótima qualidade de vida. Isso acontece porque a oferta de produtos e serviços é alta em praticamente todas as cidades do país, sem contar a qualidade do que é entregue aos consumidores.
Um detalhe muito importante diz respeito aos produtos importados: no Brasil eles são tidos como de luxo, mas nos EUA, em muitas ocasiões, ser importado é equivalente a ser “de baixa qualidade”.
A educação dos Estados Unidos é exemplar, formando os melhores profissionais do mundo ao passo que desenvolve a tecnologia e ciência humana.
Alta demanda por imóveis
A demanda por imóveis acontece por diversos fatores: parte é pela necessidade de abrigar a população; parte é para alocar empresas e negócios; e, no caso da Flórida, uma enorme parcela dos imóveis vão para o turismo.
Além disso, vale lembrar que os EUA crescem, no que diz respeito à população, de forma consistente, sem contar os imigrantes que entram no país ano após ano.
Ou seja, os imóveis se tornam cada dia mais escassos, o que valoriza os já existentes.
Economia em constante crescimento
A economia norte-americana é muito forte. Isso é reflexo de boas políticas públicas e investimentos adequados em diversas áreas.
Como consequência disso, as oportunidades de emprego são imensas, atraindo trabalhadores do mundo todo para os Estados Unidos. É bastante comum os trabalhadores optarem por alugar ao invés de comprar imóveis, dado que a maioria trabalha por período determinado — e ter imóvel próprio não corrobora para a cidadania.
Turismo muito forte
O turismo é extremamente forte, sendo um dos locais mais visitados da Terra.
Orlando, por conta dos parques temáticos que possui, sempre vigora entre os locais mais visitados ao lado das pirâmides do Egito, Grande Muralha da China e demais pontos turísticos famosíssimos.
É verdade que existe sazonalidade nas demandas, mas, por causa do enriquecimento do mercado local, Orlando e suas cidades vizinhas não param de trabalhar o ano todo.
Baixo desemprego
Por fim, a Flórida possui muitas cidades listadas como as com menor índice de desemprego dos Estados Unidos. Isso garante à população local um poder de compra significativo, além de oportunidades para quem quer investir em imóveis para alugar.
Com o passar dos anos, a tendência é que o número de trabalhadores e a renda média aumente, assim como a necessidade de imóveis.
Quais as melhores cidades da Flórida para investir em imóveis?
Como dissemos anteriormente, os Estados Unidos, de forma geral, é um ótimo país para investir em imóveis. Olhando para a Flórida em específico, algumas cidades tendem a performar melhor que outras para o investidor. Em resumo, as cidades mais procuradas para investimentos são:
- Orlando
- Boca Raton
- Jacksonville
- Miami
Quer entender o porquê desta lista? Preparamos um pequeno resumo de cada cidade para você. Continue lendo!
Orlando
Podemos resumir Orlando a uma única palavra: Disney. Porém, isso não oferece uma informação completa da cidade, por isso não nos damos como satisfeito em fazer apenas isso.
Orlando é a cidade com mais parques temáticos do mundo. Por si só, essa cidade capta uma fatia enorme dos turistas que visitam os EUA, e seus benefícios não param por aí.
A cidade é muito segura em questão de segurança pública. Crimes em Orlando são bem raros, ao passo que as escolas são ótimas, algumas figurando nos rankings de “melhores escolas dos EUA”.
Além disso, por ser uma cidade bastante movimentada praticamente o ano todo, o desemprego é baixíssimo, o que garante bom poder de compra por parte da população.
Sabe o que é o melhor de tudo isso? Ela não para de crescer!
Boca Raton
Atrai muitos latinos e é ideal para viver com a família. Também é destaque na educação, com ótimas escolas, além de ter ótimas opções de lazer e cultura.
É reconhecida pelos parques e praias que atraem turistas de todo o mundo. Além do turismo, a região também está próxima de grandes centros, o que é outro ponto favorável deixando a vida mais prática. O custo de vida é razoavelmente bom, visto que é uma cidade grande com ares de cidade pequena.
Jacksonville
Em resumo, Jacksonville é uma pérola escondida na Flórida, tendo crescimento constante anualmente e uma alta empregabilidade de sua população.
Ao contrário de Tampa, onde os locatários tendem a ficar por menos tempo, em Jacksonville a tendência é de permanecerem por longos períodos.
Os imóveis possuem um ótimo custo-benefício em comparação ao restante da Flórida.
Miami
De longe, Miami é uma das cidades mais conhecidas do mundo, possuindo ótimos pontos turísticos e um comércio forte.
O clima tropical e a cultura que puxa para a cubana tornam essa cidade única. Os imóveis imponentes e luxuosos também fazem parte da vista de Miami.
Essa cidade, como as demais cidades dos EUA, registra crescimento constante e uma ótima valorização dos imóveis. No entanto, por ser um polo business da Flórida, tende a oferecer ótimas oportunidades para investir em imóveis.
Precisa de ajuda para comprar imóveis na Flórida ou em outras partes dos Estados Unidos? Entre em contato conosco e tire suas dúvidas!
