Dentre os principais estados dos EUA, a Flórida é um dos favoritos entre os estrangeiros que buscam investir através de imóveis ou para começar uma nova vida.
Neste conteúdo, vamos apresentar os seguintes temas:
- Vantagens em investir na Flórida
- Melhores cidades na Flórida
- Principais tipos de investimentos na Flórida
Continue lendo!
Vantagens em investir na Flórida
ÍNDICE
A Flórida apresenta ótima empregabilidade e tem os melhores parques temáticos do mundo. Além disso, as condições de vida são ótimas, sem contar o acesso à educação de qualidade.
Em resumo, as vantagens desse estado são as seguintes:
- Estado extremamente seguro
- Ótimas oportunidades de emprego
- Paisagens naturais ricas
- Diversas empresas da Fortune 500
- Baixíssima taxa de desemprego
Detalhamos cada um destes tópicos nas próximas seções.
Estado extremamente seguro
Para quem está acostumado ao Brasil (ou à maior parte do mundo), a segurança nos Estados Unidos, mesmo nas cidades mais “violentas”, é realmente impressionante.
A Flórida, por sua vez, é tida como segura para os padrões dos EUA. Portanto, em comparação ao resto do mundo, é um estado realmente seguro e com pouquíssimos crimes mais graves.
É claro que furtos e roubos acontecem nas grandes cidades, mas a incidência desses crimes é muito menor que nos demais países.
Ótimas oportunidades de emprego
Quando falamos em emprego, a Flórida é um dos primeiros estados que devemos nos lembrar. Afinal, a taxa de desemprego é muito baixa, garantindo um poder de compra relativamente maior que nos demais estados dos EUA.
Orlando, por exemplo, sempre está entre as cidades com menor desemprego do país, quando não é a líder do ranking.
Para quem quer mudar de vida, a Flórida é, sem dúvidas, uma das primeiras opções; como pessoas empregadas requerem imóveis para morar, os investidores também ganham com esse diferencial do estado.
Paisagens naturais ricas
Fora os enormes parques temáticos presentes na Flórida, o estado ainda é muito rico no quesito natureza, com destaque para as lindas praias.
Como investir no mercado imobiliário da Flórida
Miami, por exemplo, tem diversos locais de extrema beleza natural que a torna não só uma das maiores cidades de negócios do mundo, mas também um ponto turístico deslumbrante.
Diversas empresas da Fortune 500
A Fortune 500 é uma lista elaborada pela revista Fortune que ranqueia as 500 empresas com maior receita dos Estados Unidos em ordem decrescente.
Por mais incrível que pareça, o estado da Flórida possui diversas dessas empresas, tornando-o um dos mais ricos dos EUA.
Baixíssima taxa de desemprego
Enquanto a taxa de desemprego dos EUA é de quase 4%, no estado da Flórida ele fica na casa dos 2,5%, levando em conta os dados de 2022.
Como investir no mercado imobiliário da Flórida.
Uma taxa baixa de desemprego garante mais dinheiro na mão da população, permitindo acesso a produtos e serviços diversos, inclusive pagamento de aluguéis.
Melhores cidades da Flórida
Existem diversas cidades excelentes na Flórida, mas neste conteúdos vamos nos restringir a três das principais para investidores imobiliários:
- Orlando
- Miami
- Boca Raton
Veja o motivo de escolhermos estas três cidades:
Orlando
Orlando é uma cidade impressionante em todos os sentidos: além de possuir diversos parques temáticos, que atraem turistas do mundo inteiro, ainda oferece ótimas condições de vida para a população — mesmo levando em conta os padrões norte-americanos.
A cidade possui instituições de ensino que vigoram entre as melhores do país, possui uma taxa de desemprego baixa e diversas oportunidades para investidores imobiliários, principalmente no ramo de turismo.
Miami
A cidade de Miami é icônica e conhecida no mundo todo. Diversos filmes de Hollywood tiveram a cidade como palco principal, tornando-a um destino bastante desejado entre os imigrantes.
Além de ser uma cidade extremamente desenvolvida no que tange à comércio e negócios, ela ainda tem paisagens maravilhosas e excelentes praias.
Imóveis estão cada dia mais escassos, por isso essa cidade apresenta diversas oportunidades para investidores.
Boca Raton
Boca Raton é mais uma cidade com praias, ideal para quem quer investir no ramo imobiliário para turismo.
É reconhecida pelos parques e praias que atraem turistas de todo o mundo. Além do turismo, a região também está próxima de grandes centros, o que é outro ponto favorável deixando a vida mais prática. O custo de vida é razoavelmente bom, visto que é uma cidade grande com ares de cidade pequena.
Principais tipos de investimentos na Flórida
Agora que falamos sobre diversos aspectos da Flórida, vale a pena apontar os principais tipos de investimentos, para quem quer ter negócios nos EUA.
Em resumo, os melhores investimentos são:
- Renda através de imóveis
- Empreender no ramo de alimentos
- Empreender no ramo de serviços
Veja os motivos que estão por trás dessa lista:
Renda através de imóveis
A Flórida é um estado que cresce todos os anos de forma consistente. Nesse sentido, é esperado que cada vez mais pessoas nasçam e/ou migrem para lá, de modo a aumentar a demanda por imóveis para locação e compra.
Portanto, comprar imóveis nesse estado é aproveitar a prosperidade dos Estados Unidos para ganhar em dólares ao invés de reais.
Além disso, os imóveis trazem retornos tanto pela valorização quanto pelos aluguéis. Em cidades como Orlando, por exemplo, praticamente não faltam inquilinos.
Empreender no ramo de alimentos
O ramo alimentício é muito interessante, seja no Brasil ou nos EUA. O motivo disso é que as pessoas não possuem o tempo necessário para cozinhar por conta própria como tinham antigamente.
Desse modo, investir em franquias, mesmo em food trucks, é uma forma interessante de começar a empreender nos EUA.
Mesmo sendo um investimento de “iniciante”, vale o experimento para sentir como o mercado dos Estados Unidos funciona.
Empreender no ramo de serviços
Por fim, o ramo de serviços ou mão de obra também é bastante demandado nos EUA, sendo uma ótima oportunidade para quem quer começar a empreender no exterior.
A razão é a mesma do segmento alimentício: quase ninguém tem tempo para cuidar da casa ou realizar tarefas domésticas simples.
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