Devido à sua arquitetura moderna e praias deslumbrantes, Balneário Camboriú tem se destacado como um dos destinos mais procurados no Brasil, tanto por turistas, quanto por novos moradores. Com seu crescente fluxo de visitantes durante todo o ano, investir em imóveis para aluguel de curta temporada através do Airbnb em Balneário Camboriú, pode ser uma excelente oportunidade de negócio.
Neste post trazemos algumas dicas valiosas para comprar um imóvel e rentabilizá-lo com sucesso nesse mercado. Acompanhe até o final para saber tudo!
Como é viver em Balneário Camboriú
ÍNDICE
Morar em Balneário Camboriú é desfrutar de um estilo de vida único, marcado por praias paradisíacas, uma infraestrutura urbana invejável e uma atmosfera vibrante que encanta moradores e visitantes. Com uma localização privilegiada no litoral catarinense, a cidade oferece uma combinação perfeita entre natureza exuberante e modernidade, proporcionando uma experiência de vida incomparável.
As praias são, sem dúvida, o maior atrativo de Balneário Camboriú. A Praia Central, com sua extensa faixa de areia, é o cartão-postal da cidade, atraindo banhistas, surfistas e praticantes de atividades ao ar livre durante todo o ano, sendo inclusive palco de muitos eventos esportivos. Além disso, a cidade conta com outras praias belíssimas, como a Praia do Estaleiro e a Praia de Laranjeiras.
A qualidade de vida em é outro ponto forte da cidade. Com uma excelente infraestrutura de serviços, saúde e educação, os residentes desfrutam de todas as comodidades necessárias para uma vida confortável. A segurança e a tranquilidade também são características fortes, tornando Balneário Camboriú um dos lugares mais procurados do Brasil para se viver.
A cidade oferece também uma variedade de opções de lazer e entretenimento. A Avenida Atlântica com seus bares, restaurantes e lojas, é um ponto de encontro para diversão e gastronomia de qualidade. E ainda muitos pontos turísticos como o Parque Unipraias, com sua paisagem e atividades como o teleférico e a tirolesa, a roda gigante Big Wheel, o Parque Aventura Jurássica, o Space Adventure, e os molhes. São atrações imperdíveis para toda a família.
Portanto, viver em Balneário Camboriú é ter o privilégio de desfrutar de um paraíso o ano todo. Com praias deslumbrantes, opções de lazer e uma qualidade de vida incomparável, a cidade oferece tudo o que é necessário para uma vida plena, repleta de bem estar e harmonia.
Airbnb em Balneário Camboriú
Para ficar ainda melhor, além de morar em uma das cidades mais cobiçadas do litoral catarinense, as opções de investimento são bastante atrativas. Uma delas é o aluguel por Airbnb em Balneário Camboriú. Já pensou em comprar um imóvel, e ainda lucrar com o aluguel? Vamos detalhar algumas dicas para você entender melhor como essa pode ser a oportunidade perfeita.
Localização Estratégica
A escolha da localização do imóvel para Airbnb em Balneário Camboriú é crucial para o sucesso do seu investimento. Prefira áreas próximas às praias, restaurantes, bares e pontos turísticos. Bairros como Barra Sul, e Centro são algumas das opções mais procuradas pelos turistas que buscam Airbnb em Balneário Camboriú.
Conheça a demanda do mercado
Antes de comprar um imóvel, é importante analisar o mercado para entender a demanda por locação de temporada na região. Apesar de Balneário Camboriú ser visitada durante o ano inteiro, é interessante verificar a taxa de ocupação dos imóveis próximos, os preços médios de aluguel e os períodos da temporada que deseja disponibilizar o seu imóvel.
Escolha do Imóvel
Opte por locais que atendam às necessidades e preferências principalmente dos turistas. Apartamentos compactos e bem decorados são geralmente mais procurados, pois oferecem praticidade e conforto aos hóspedes. Além disso, considere a infraestrutura do condomínio, como piscina, academia e área de lazer, para agregar valor ao seu imóvel.
Decoração
Investir em uma decoração atraente e moderna pode fazer a diferença na hora de alcançar seus hóspedes. Móveis funcionais, cores neutras e elementos decorativos que transmitam conforto e aconchego.
Fotos
Uma imagem vale mais do que mil palavras, não é mesmo? Portanto, fotos de qualidade são fundamentais para despertar o interesse dos potenciais clientes. Se possível, contrate um fotógrafo profissional para capturar as imagens ideias do seu imóvel, destacando os principais pontos.
Anúncio
Escreva um anúncio detalhado, destacando as características únicas do seu apartamento, como a localização privilegiada, as comodidades disponíveis, fale da vista, e não esqueça das políticas de cancelamento flexíveis. Aproveite para mencionar todas as qualidades que um imóvel de Airbnb em Balneário Camboriú pode oferecer. Utilize palavras-chave relevantes para aumentar a visibilidade do seu anúncio nos mecanismos de busca da plataforma.
Serviços Extras
Para se destacar dos concorrentes, ofereça serviços extras aos hóspedes, como traslado, passeios turísticos, voucher para algum ponto turístico, limpeza e check-in personalizado. Esses pequenos detalhes podem fazer com que os hóspedes tenham uma experiência memorável e retornem em futuras estadias.
Atendimento
Tenha uma comunicação clara e eficiente com os clientes, desde o momento da reserva até o check-out. Esteja disponível para esclarecer dúvidas dos hóspedes, fornecer recomendações locais e resolver eventuais problemas que possam surgir durante a estadia.
Preço Competitivo
Faça uma pesquisa, analise os valores praticados no mercado e estabeleça um preço competitivo para o seu imóvel de Airbnb em Balneário Camboriú, levando em consideração a localização, tamanho, comodidades e a época do ano.
Gerenciamento Profissional
Como o aumento da procura e demanda, atualmente existem empresas que podem se responsabilizar por todos esses processos. Você pode optar por contratar uma empresa de gerenciamento para cuidar da administração do seu imóvel, incluindo limpeza, manutenção, check-in/out e atendimento ao cliente. Isso pode liberar seu tempo e garantir que seu apartamento seja bem cuidado e rentável.
Erros comuns
Um erro comum visto entre aqueles que adquirem um imóvel como investimento, seja para alugar no Airbnb em Balneário Camboriú, para locação tradicional ou qualquer outra finalidade, é a tendência de considerá-lo como se fosse para uso próprio.
Entretanto, é importante entender que, se a compra foi realizada com fins de investimento, para obter rentabilidade, você não irá residir nele. Portanto, pense em quem irá utilizá-lo, deixando de lado suas preferências pessoais.
No momento da compra, é fundamental conduzir uma análise racional, sem que as emoções interfiram. Pode ser que você identifique um imóvel que não lhe agrade esteticamente. No entanto, ao observar de forma objetiva, nota-se um grande potencial de retorno.
Mobiliado e equipado?
Outro erro comumente observado, está relacionado à forma como o imóvel é equipado. Caso não esteja ciente, para alugar no Airbnb é necessário que o imóvel seja mobiliado e equipado. Neste caso, pense no mesmo princípio mencionado anteriormente.
Em alguns casos, pode-se desejar investir em móveis de alta qualidade e cobrar um valor mais elevado. No entanto, o público-alvo do seu imóvel pode não valorizar esses aspectos e preferir pagar menos por um ambiente mais simples. Uma dica é consultar um profissional especialista em Home Staging, para adequar seu Airbnb em Balneário Camboriú as necessidades.
O fundamental é gastar um valor que permita manter o negócio lucrativo. É essencial compreender o público-alvo (geralmente determinado pela localização e perfil do imóvel) e agregar valor de acordo com as expectativas dos possíveis hóspedes, e não as suas próprias.
Portanto, se o imóvel for de alto padrão, como muitos em Balneário Camboriú, é necessário mobiliá-lo adequadamente. Se o hóspede alugar uma cobertura à beira-mar e os móveis não estiverem à altura, pode gerar insatisfação. Encare o seu imóvel como um negócio, adotando uma abordagem objetiva e calculista.
Investir em imóveis para Airbnb em Balneário Camboriú pode ser uma oportunidade lucrativa, desde que seja feito com planejamento e estratégia. Ao seguir essas dicas, você estará no caminho certo para o retorno do seu investimento e oferecer experiências inesquecíveis aos seus futuros hóspedes. Para conhecer algumas opções de imóveis para Airbnb em Balneário Camboriú fale com a Imobille. São opções para todos os gostos e você pode encontrar o seu!
