Lofts de alto padrão para investimento no litoral catarinense tem se mostrado como uma forte tendência em cidades como Balneário Camboriú, uma das mais desejadas do Brasil e com maior valorização imobiliária, ao lado da vizinha Itapema. O que antes era evidente somente em metrópoles como São Paulo e Rio de Janeiro, agora pode se consolidar com força no litoral sul, especificamente na “Dubai brasileira”, mostrando que o luxo cabe também em espaços menores.
Com layouts entre 25m² e 45m², os apartamentos tipo studio ou lofts oferecem um formato compacto, funcional e elegante, ideal para jovens profissionais, casais, investidores e turistas que desejam unir praticidade e localização nobre. E o melhor: com um retorno financeiro que pode surpreender.
Por que investir em lofts de alto padrão?
ÍNDICE
- Por que investir em lofts de alto padrão?
- Crescimento nacional, tendência regional
- Vantagens de investir em lofts de alto padrão em Balneário Camboriú
- O novo perfil do investidor imobiliário
- Lofts em números
- Itajaí e região também entram na rota dos investimentos
- Flexibilidade para viver, alugar e valorizar
- O futuro da moradia é compacto
Entre os principais atrativos dos lofts estão a alta liquidez, o baixo custo de manutenção e o excelente retorno financeiro — tanto em locações de longo prazo quanto por temporada. Segundo especialistas, um loft de alto padrão em Balneário Camboriú tem alta procura, em todas as estações do ano.
Por serem imóveis compactos, os custos com IPTU, condomínio e manutenções são consideravelmente menores, em lofts de allto padrão. Além disso, a demanda por esse tipo de imóvel vem crescendo de forma acelerada, especialmente entre jovens adultos (entre 20 e 39 anos), que buscam independência e conveniência.
Dados apontam que em grandes centros e em cidades litorâneas o preço do m² de lofts pode até superar o de imóveis maiores. Em Balneário Camboriú, por exemplo, os lofts são cada vez mais valorizados, especialmente em áreas nobres com proximidade das praias e regiões centrais.
Veja por que morar em uma cidade segura como Balneário Camboriú.
Crescimento nacional, tendência regional
Nos últimos cinco anos, o mercado de apartamentos tipo studio (com menos de 40 m² e planta livre) cresceu significativamente nas principais cidades brasileiras. Especialistas em imóveis observam que metrópoles como São Paulo, Rio de Janeiro e Belo Horizonte têm cada vez mais empreendimentos desse tipo, atraindo inquilinos e investidores em busca de lucro.
No Rio, o formato se popularizou a ponto de receber linhas exclusivas de empreendimentos com serviços como shuttle, bar, coworking e rooftop com piscina, consagrando os lofts de alto padrão.
Balneário Camboriú segue o mesmo caminho, com lançamentos pensados para moradores independentes, investidores e locações por temporada para turistas, inclusive com demanda durante o ano todo.
Descubra por que os imóveis em Santa Catarina estão entre os mais valorizados do país.
Vantagens de investir em lofts de alto padrão em Balneário Camboriú
✔ Preço absoluto mais acessível
✔ Retorno superior à média nacional de locação
✔ Alta liquidez
✔ Menor custo de manutenção
✔ Ideal para locação por temporada
✔ Localização estratégica e valorização acelerada
O novo perfil do investidor imobiliário
Nos últimos anos, o mercado de lofts de alto padrão para investimento no litoral catarinense tem registrado uma crescente valorização. Balneário Camboriú, uma cidade já consolidada como referência em qualidade de vida e infraestrutura, passou a ser vista também como um polo estratégico para imóveis compactos, mas altamente sofisticados, com áreas de lazer completas e até espaço coworking para quem atua em home office.
Inspirado pelas movimentações do setor em metrópoles como São Paulo e Rio de Janeiro, o mercado imobiliário de Santa Catarina começou a incorporar o conceito de lofts e studios com excelência. Esses imóveis, geralmente com áreas entre 25m² e 45m², são voltados a um público que valoriza mobilidade, praticidade, design e localização.
O movimento acompanha mudanças no estilo de vida das grandes cidades: pessoas morando sozinhas, adiando o casamento, trabalhando remotamente ou estudando em home office. Esse novo perfil busca imóveis inteligentes e bem localizados, capazes de unir praticidade e conforto.
Eles valorizam mais a localização do que a metragem. Preferem uma academia no prédio a um segundo quarto. E estão dispostos a pagar mais por comodidade, estrutura e praticidade.
Balneário Camboriú é o epicentro dessa transformação e o momento de investir é agora.
Entenda como morar na praia pode ser uma escolha transformadora.
Lofts em números
📊 Rentabilidade média de um loft mobiliado em Balneário Camboriú:
Aluguel anual: R$ 2.200 a R$ 3.800/mês
Aluguel de alta temporada: R$ 4.000 a R$ 6.000/mês
📉 Custo médio mensal de condomínio:
R$ 400 a R$ 1,100
📈 Valorização anual de imóveis em Balneário Camboriú:
+7,76% em 2024
Fonte: FipeZap e Portal Loft
Itajaí e região também entram na rota dos investimentos
Além de Balneário Camboriú, outros municípios como Itapema, Itajaí e Porto Belo também registram aumento significativo na procura por imóveis compactos. A popularidade do turismo local, o crescimento industrial, a presença do Porto de Itajaí, faculdades, a proximidade com o Aeroporto Internacional de Navegantes e eventos atraem moradores e turistas, aquecendo o mercado.
Veja por que vale a pena investir em Itajaí.
Flexibilidade para viver, alugar e valorizar
Os lofts de alto padrão são altamente versáteis. Muitos investidores os utilizam como segunda residência, alugando por temporada nos períodos de menor uso. Outros preferem contratos de locação fixa com mobiliário incluso, o que atrai jovens profissionais, universitários e até aposentados em busca de praticidade.
Essa versatilidade é um diferencial importante quando falamos de mercado dinâmico e retorno rápido sobre o investimento. Os apartamentos compactos exigem menos esforço para alugar, menos risco de inadimplência e maior flexibilidade na precificação.
O futuro da moradia é compacto
Os lofts de alto padrão para investimento no litoral catarinense representam muito mais do que uma tendência. São uma resposta direta às novas demandas da sociedade urbana, cada vez mais minimalista e imediatista. Em cidades com infraestrutura robusta, apelo turístico e valorização imobiliária acelerada, como Balneário Camboriú e arredores, o retorno é certo e o momento de investir é agora.
Além disso, muitos empreendimentos contam com diferenciais como infraestrutura de lazer, mobília completa e proximidade com praias.
Comece hoje a planejar seu próximo investimento em lofts no litoral catarinense.
Balneário Camboriú e região te esperam!
